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华宇锦绣玺岸别墅

在售 住宅

10500 元/㎡

基本信息

物业类型:

住宅

产权年限:

70

区域板块:

游仙区

装修情况:

毛坯

开 发 商 :

绵阳瑞正房地产开发有限公司

售 楼 处 :

绵阳市游仙区湿地公园旁

楼盘特色:

别墅

改善型住房

江景房

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积:

56.97㎡

建筑面积:

7.62㎡

绿 化 率 :

30%

容 积 率 :

1.5

建筑类型:

板楼、叠墅、叠拼、联排

规划户数:

159

配套信息

整个区域内,公园及规划水系,人均公园绿地面积约103m,位居全市之首,空气负氧离子含量(被称为空气中的维生素和长寿素)约为15000个/立方厘米(国家优质空气质量标准的近十倍),号称绵阳主城的天然氧吧,是目前整个绵阳城区生态景观规划、呈现效果、空气质量的区域。
小视湿地公园:项目紧靠正对的就是小视湿地公园,是绵阳也是最大的湿地生态公园;公园总占地约1305亩,其中水域面积约345亩,总达2.5亿元
涪江江景:湿地公园旁距项目约400米处就是绵阳的母亲河——涪江,小视区域占位涪江至美观景江岸,紧靠三江汇流的三江口,是绵阳江景面最宽广的区既可以享受江岸生活,又不会受到成日江风、湿气和西晒的影响,每天吃完晚饭,吹着江风,和家人一起散散心,确实会是很惬意的生活。
笔架山公园:同时在项目东侧靠近政府规划打造笔架山公园,与富乐山公园风景区联为一片,形成独有的山地公园园林景观,特别值得注意的是,笔架山呈太师椅状,远远对小视区域形成环抱之状,所以,也被称为绵阳的文脉所在,在上也是绵阳的。
小视城市运动公园:总占地4570亩,距项目极近,公园主要功能为儿童娱乐和体育运动,会有很多体育爱好者不定期举办各种活动,布局规划六大功能区,拥有阳光草坪及儿童游乐区、登山步道区、绿氧健身区、河道景观区、运动广场区,公园分为两期开发,目前一期已经对外开放,为您和家人提供一个宜游、宜留、宜赏的趣味户外运动休闲空间。
项目周边教育资源完善。高考看绵阳,中考看游仙,游仙看富乐,从2012年起,富乐实验中学考取绵中、南山、东辰的人数年年排名绵阳第一。从此,四川教育界有了高考看绵阳,中考看游仙的说法;项目距绵阳知名私立学校富乐国际学校(小学-初中)很近,另外还有三所高端幼儿园(本项目32亩自带幼儿园)毗邻,附近有富乐二小、富乐二中,让孩子近享绵阳高品质教育资源,从小,享全龄一站式全龄高端教育体系,成长无忧!
医疗配套(完善医疗、保驾护航)
项目步行一段距离即达妇女儿童医院(在建),距离小视中心卫生院较近,一号桥一桥之隔就是绵阳知名的万江眼科医院,开车即可到达游仙区三级甲等医院三医院,项目周边完善齐备的医疗体系,为您及家人身体健康保驾护航。
商业配套
社区底商:本项目自带约1600m高端社区底商,社区商业会根据业主生活需求设置完善业态,满足您就近消费的需求。
周边商业规划:项目向北步行即是规划用地188亩,高度为15-24米,太古里建筑风格的特色商业水街,将会打造绵阳南部知名的旅游休闲式购物街区,项目西北侧,即是规划高度140m的城市商业地标,将引入绵阳的高档商业Mall,进一步提升小视商业配套档次,匹配小视片区绵阳豪宅区的定位。
周边商圈:项目周边还拥有一江之隔的经开CBD万达广场和金楠天街,以及游仙沈家坝海悦银河城等大型商业购物中心,满足你吃、喝、玩、乐、购一站式购物需求。项目周边完善的商业购物消费配套,让你感受入则安静,出则繁华。
从整个区域可以看出,项目所处地段优越,资源,配套完善,是您居家生活的不二之选。

项目简介

华宇·锦绣玺岸项目总占地约57亩,总建筑面积约76000㎡,分两期开发,其中一期总占地约25亩,总建筑面积约3.65万㎡,东南靠规划广场公园,西南临小枧湿地公园,西北一街之隔是水系环绕的社区公园,容积率仅1.5,规划47套联排、112套洋房,容积率低,在同样的占地上,更少的户数,也将带来更安静的居住环境,同时配以30%的绿地率,和31.91%的住宅建筑密度(也就是项目里68.09%的土地是用来打造您的绿化景观和生活配套),以真正低容、低密的墅居产品,致敬湿地公园头排的土地价值。

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