在购房前，人们会考虑各种各样的因素，比如房屋的价格、位置、面积、质量等等，而在购房方式上，个人买房与公司买房存在着诸多区别，那么我们今天就来看一下公司买房与个人买房的区别是什么?个人买房子需要交哪些税?一、公司买房与个人买房的区别是什么?1、产权归属不同：公司买房属于单位所有，而个人买房属于私人所有房产。2、过户契税不同：公司买房契税统一为3%，而个人买房144平以上为3%。3、个人所得税计算方式不同：公司买房房产税应自应税所...
2024-01-20
2024-01-20 11:47:57
2023-11-06
2023-11-06 17:26:15
在房价过高的今天很多人关注房价，但是鲜少有人关注契税。契税作为房产交易必须要缴纳的税费，它是将总房款作为纳税依据的，但政府为了减轻购房者的经济压力，推行了契税优惠政策，今天我们要了解的就是购房契税减免优惠政策2023?购房契税是什么时候交?一、购房契税减免优惠政策20231、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征...
2023-11-06 17:25:20
相信很多朋友去看房的时候都听销售人员说过：“我们房子容积率低”等一类话，一般说容积率低的房子价格要比周边的房子要贵一些，那么这个房子容积率是什么意思?普通小区容积率一般多少?一起来了解。一、房子容积率是什么意思容积率指的是项目用地范围内，总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上起房子，起两层，每层建筑面积为100平方米，那么总建筑面积就是200平方米，200/100=2，那么容积率就是2;如果建3层，总建...
2023-10-16
2023-10-16 16:15:37
社会在不断的发展，建筑行业也是日新月异，现在我们走在大街上能够看到各类高低不一的楼房，但是你知道吗，这些楼房根据楼层不同，也是有不同名字的。今天我们就来看一下多层建筑一般是指多少层?多层和高层怎么区分?一、多层建筑一般是指多少层多层建筑一般是指四层到六层住宅。中国《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。现在新...
2023-10-16 16:14:40
在网上有一些法拍房价格很便宜，许多人对此兴趣很高，但法拍房毕竟平时接触的比较少，买法拍房要不要交全款，流程又有哪些知道的人很少，所以今天小编来为大家介绍一下，法拍房要付全款吗?司法拍卖房贷款流程?一、法拍房要付全款吗法拍房不需要全款，竞拍成功后竞拍人只需要在规定时间内将钱转到法院专案账户内即可，在规定时间之前有一段期限，竞拍人可以在这个期限内向银行申请按揭贷款，贷款按揭成功后银行就会将按揭款转到法院指定账户。但是这里大家要注意一点，那...
2023-09-25
2023-09-25 16:01:59
目前我国房价依然处在高段位，即使人们左拼右凑弄了个首付，依然需要背负二十年，甚至三十年的贷款。这承重的负担让很多人望而却步，但中国人一直以来都有成家立业这样的思想，所以哪怕房价高也还是有很多人迎难而上，就是为了让自己有个家。虽说国人的思想没有错，但贷款让这个思想背负上了承重的负担，为了不了购房者几十年的心血毁于一旦，小编为大家整理了一些买房付首付需注意的问题，只要在买房的时候注意到了这些问题，那么就能有效的规避一些风险，让大家买房少一些顾虑，现在就让我们一起来看看吧...
2023-09-25 16:00:15
我们都知道买房的时候如果谈到定房这一步了，那么开发商一般都会要求购房者缴纳一笔定金，这笔定金一般不会超过总房款的20%。如果那天我们交了定金后面有后悔了想退房，这个时候能退吗。一起来看看交了定金没签合同能退房吗?定金和订金到底有哪些区别?一、交了定金没签合同能退房吗定金合同自交付定金时成立，双方当事人没有签订购房合同但是交了定金的，给付定金的一方可以退房，但在无正当理由退房的情况下，无权要求收受定金的一方返还定金。只有出现这个情况时才...
2023-06-10
2023-06-10 09:27:39
最近几年，绵阳发展一直在进步，许多小伙伴都打算到绵阳来买房，在买房前需要对一些政策进行了解，那么绵阳买房需要什么条件呢?一起来看看吧。
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